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占全年公积金提取总金额的0.09%

2020-01-11 09:06

部分楼盘拒公积金贷款

佛山暂不跟广州新政

广州拟出台新政限制公积金二次贷款,号称“全国最严”,新政策若实施,广州市民买房将只有一次公积金贷款机会。不少佛山市民担心佛山会不会也出台这样的政策。

公积金贷款限额上调6万

羊城晚报记者10日从佛山市住房公积金管理中心获悉,从6月1日起,佛山公积金贷款个人最高额度将达36万元,比之前能多贷6万元。不过,在上述利好即将到来之际,佛山不少购房者依然为部分楼盘不接受公积金贷款而犯愁。

在地产商都喜欢挣“快钱”的背景下,尽快销售变现、回笼资金成为大趋势。而公积金贷款的审批时间比较长,手续复杂,回笼资金相对较慢。因此,佛山众多楼盘以各种理由拒绝购房者公积金贷款。

租房提取公积金更难

公积金贷款最高额度将比之前提高6万元!羊城晚报记者10日从佛山市住房公积金管理中心获悉,根据佛山市住房公积金缴存情况和“量入为出”的管理原则,经佛山市第九次住房公积金管理委员会会议审议,决定调整佛山市职工购买、建造(翻建)和大修住房的住房公积金贷款最高额度。

“从2014年6月1日起,按规定依时足额缴存住房公积金满2年以上(大于等于24个月),且在贷款申请审核前3个月内依时足额缴存住房公积金的,贷款额度个人最高不超过36万元。”佛山市住房公积金管理中心有关负责人表示。

刘先生说:“最后综合各种因素,我选择了金融高新区地铁站旁边的一个楼盘下了定金,当时销售人员说公积金贷款不容易办,但也没完全拒绝。可是到后来签合同的当天,销售人员拿了个选择商业贷款的文件让我签字。为了这个我女朋友跟销售人员差点吵起来了,可是最终还是妥协签了字。”

“租房子要提取公积金太难了,首先就需要房东提供租房发票,可是提供了发票,就等于房东要多缴税,谁愿意干呢。”在禅城租房住的廖先生说。

记者随后也咨询了刘先生所买楼盘的一名销售人员杨小姐,杨小姐向记者透露:“现在各个地产公司都是想尽快回笼资金,所以规定尽量减少公积金贷款的客户量。”

家在佛山但工作在广州的刘先生,从去年10月份开始就到处看房子。

“我几乎跑遍了广佛地铁沿线的楼盘,还有不靠近地铁,但接近广州的也都看了。这些楼盘大概有一半不接受公积金贷款,虽然有的楼盘没有十分明确地拒绝,但销售人员却总是以各种理由劝说我使用商贷。比如,三山那边的一个很吸引广州客的楼盘,因为抢货的消费者太多了,所以当我说要用公积金贷款时,销售人员就不太搭理我了。还有千灯湖地铁站附近的一个楼盘,直接明确说不接受公积金贷款。”刘先生告诉记者。

租房可提取公积金在佛山试行已有4年多了,但是申请成功的人却少之又少。

羊城晚报记者查阅佛山市住房公积金管理中心近几年的年报发现,2010年佛山共78人成功提取住房公积金用作租房,金额为84万元,占全年住房公积金使用的0.03%;2013年,佛山提取公积金租房的人有503名,提取金额0.05亿元,占全年公积金提取总金额的0.09%。

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而此前的规定是,同样的缴存条件下,贷款额度个人最高不超过30万元。也就是说,此次调整后,可以比之前多贷6万元。

但佛山部分楼盘不愿接受公积金贷款,嫌“来钱慢”

对此,佛山市住房公积金管理中心有关负责人表示,佛山市住房公积金政策目前没有调整,如有,会在第一时间向社会公示。(景瑾瑾)